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        保護古厝,有何新招?

        2021-07-02 11:02:40

         

         

        我省地處東海之濱,是歷史上海上絲綢之路的起點。特殊的地理位置,獨具特色的民風民俗,使得境內傳統風貌建筑種類繁多,樣式各異。石頭厝、紅磚厝、騎樓等特色古厝經過歲月的沉淀,一磚一瓦都承載著濃濃鄉愁,體現著匠心和手藝。 

         

        據統計,目前,全省已公布古厝8121棟。 

         

        習近平總書記當年在為《福州古厝》一書作序時指出,古建筑是科技文化知識與藝術的結合體,古建筑也是歷史載體。保護好古建筑、保護好文物就是保存歷史,保存城市的文脈,保存歷史文化名城無形的優良傳統。發展經濟是領導者的重要責任,保護好古建筑,保護好傳統街區,保護好文物,保護好名城,同樣也是領導者的重要責任,二者同等重要。 

         

        如何持續深化古厝保護工作?近日,記者赴全省各地采訪,調研我省在此方面的新經驗、新做法。 

         

        直面難點出臺法規補空白 

         

        【案例1 

         

        《福建省傳統風貌建筑保護條例》于今年5月頒發。這是全國首部專門保護傳統風貌建筑的地方性法規,將于71日起正式實施。 

         

        記者在采訪中了解到,長期以來,古厝保護主要面臨以下困難: 

         

        一是保護意識還不夠強。一些地方思想認識不到位,對保護工作缺乏足夠耐心和歷史責任感,重視不夠、投入不足;一些干部群眾輕視保護工作,對古厝、古建筑的歷史文化價值保護意識不夠高,甚至不當回事,造成古厝、古建筑被毀壞滅失。 

         

        二是社會力量發動還不夠有力。統籌協調和政策保障不夠到位,一些有實力、有情懷的熱心人士和社會團體參與保護的渠道不夠暢通,可復制推廣的社會力量參與模式有待建立。 

         

        三是保護體制機制還不健全。相關法規還不完善,對傳統風貌建筑保護缺少有效的規范指導;專業工匠培育不夠有力,掌握傳統磚雕、石雕、木雕等技藝的民間師傅稀少;歷史建筑活化利用、保護資金眾籌、認領認養等體制機制創新不夠,信息化監管保護手段不夠全面。 

         

        四是監督檢查和制約措施還不完備。對文化遺產保護層層監督檢查制約、壓實責任機制不健全不完善。有的地方因擔心建設發展受到限制和影響,對保護名錄遲遲不認定公布或少公布、漏公布,對此缺乏強力約束;舊城更新改造中發現破壞行為,缺少有效的制約手段。 

         

        直面這些難點,我省頒發了《福建省傳統風貌建筑保護條例》?!稐l例》明確保護對象為未公布為文物、歷史建筑,具有一定保護價值和建成歷史,能夠反映歷史文化內涵和地方特色,對整體風貌形成具有價值和意義的建筑物、構筑物。 

         

        福建省智中商務策劃研究院院長鐘義熙說,“文物建筑”和“歷史建筑”有國家法律保障,但是未公布為文物、歷史建筑的傳統風貌建筑卻沒有相關法規保護。因此,我省及時出臺《條例》,填補了空白。 

         

        除了積極推進立法,我省還探索出喚醒古厝發展的“三活”途徑,即“盤活資產、用活資金、激活資源”。 

         

        盤活資產可上網租養古厝 

         

        【案例2 

         

        借鑒意大利、德國等國家在傳統建筑、歷史建筑方面的保護經驗,省住房和城鄉建設廳會同中國城市規劃設計研究院,開發建設了“傳統村落建筑海峽租養平臺”。去年1月,平臺正式上線運行。 

         

        如何盤活古厝資產,讓地處偏遠山村的古厝“走進”更多城里人的視野? 

         

        “傳統村落建筑海峽租養平臺”就是我省作出的新嘗試。 

         

        中規院海峽租養平臺負責人王偉英介紹,平臺本著“輕租重修、以用為養”原則,為村落延續老傳統注入新生命。租養人租賃傳統村落中臨山、臨林、臨海、臨溪、臨溫泉等擁有不同自然風光的古厝,之后進行整體修繕及適度內部改造,既延續傳統的韻味,又植入現代功能,不僅讓年久失修、瀕臨坍塌的傳統建筑得到維護,還能讓租養人盡享傳統文化的魅力,追尋鄉愁。 

         

        來自江西的“90后”胡文亮,一次偶然的機會,在租養平臺上看到靜軒7號的信息,十分心動。該古厝位于屏南縣熙嶺鄉龍潭村西溪上游右巷口山上,可俯瞰龍潭村全貌,面積約300平方米,是典型的明清土木建筑。如今,這里成了他的藝術教育品牌孵化基地。 

         

        來自福州的徐有新,則在平潭綜合實驗區的青峰村租養了一間位于大海邊的石頭厝——屬清代特色建筑,石子混黃土結構,保留了木雕房梁。房屋有102平方米,15年租金9000元,修繕成本約200/平方米。 

         

        租養平臺創新傳統村落保護發展模式與工作機制,以傳統村落中的建筑修繕利用為核心內容,統籌鄉村人居環境改善、傳統建筑保護、傳統工匠傳承、公眾宣傳、社會資源調配、學術研究等各項工作,形成具有創新性的保護發展模式與工作機制。 

         

        出租流程為:鄉鎮動員村委會積極參與租養工作,并與村經濟合作社或村公司簽署承諾書,確定經濟合作社或村公司為出租方主體,承擔所有租養工作中可能產生的法律責任。村委會同村民溝通,摸底意向租養建筑及附帶的菜園、果園、庭院等,由經濟合作社或村公司同村民簽約,同意代為出租房屋。村委會負責采集村落信息、待租養的建筑信息,將村落信息表、建筑信息表、鎮村承諾書上傳至租養平臺。各設區市住建等有關部門負責組織和審核。 

         

        截至目前,租養平臺上線了全省6個市34個傳統村落166棟傳統建筑,圖、文、視頻數據量達203GB,傳播觸達超3000萬人次。村落自然地理環境多樣,包括山居、水居、溪居、林居、海居、溫泉居、世遺居等;建筑類型、民俗文化多元,涉及客家土樓、沿海石頭厝、閩南紅磚古厝等。 

         

        用活資金眾人拾柴火焰高 

         

        【案例3 

         

        去年730日,我省首個農村古厝合作社在福清市江鏡鎮南宵村下和洋自然村掛牌運營;今年426日,順昌縣元坑古鎮旅游開發有限公司以古厝經營權質押的擔保方式,向郵儲銀行順昌縣支行貸款70萬元,這也是我省首例古厝經營收益權質押貸款。 

         

        古厝保護,錢從哪來?近年來,我省通過成立農村古厝合作社、開展古厝經營收益權質押貸款、探索理事會制度等舉措,為古厝保護發展提供更多的資金來源。 

         

        福清市江鏡鎮南宵村下和洋自然村坐落著一座座古厝。屋檐的精巧裝飾、屋內的雕欄畫棟,將傳統營造技藝呈現得淋漓盡致。下和洋,古時有和洋渡與海上絲路連接,清初形成貨場,后繁衍成村,至今保存著13座古厝和3座學堂舊址。 

         

        農村古厝合作社成立后,通過厘清古厝產權和使用權,讓擁有古厝的村民“產權”變“股權”,每人股份以擁有繼承權的古厝面積計算,以一平方米20年折價2萬元入股,村民占比71.2%,村集體占比28.8%。同時,下和洋還探索出一條“古厝擁有人集資、鄉賢捐資、政府補貼”的“三結合”古厝修繕新路。 

         

        而順昌縣元坑古鎮則利用貸款資金,對古厝進行修繕保護,同時植入慢生活業態,將古厝改造成民宿、書吧、傳統文化研習所等。 

         

        永泰莊寨是閩中地區獨具特色的居住與防御并重的大型民居,始建于唐朝。“莊寨保護是一場硬仗,既要和時間賽跑,又是一個凝聚人心的過程。”永泰縣政協副主席、村保辦主任張培奮說。 

         

        2017年,永泰縣摸索出莊寨保護與發展理事會制度。理事會既對接政府,又團結族親,讓群眾參與到莊寨保護工作中。 

         

        截至目前,全縣相繼成立了38個莊寨理事會,累計收到社會捐資2000多萬元,全部用于古莊寨搶修、保護和開發。 

         

        目前,該縣對莊寨采取兩種管理辦法:一是政府代管,即政府部門與莊寨理事會簽署代管協議,年限一般是20年,政府須定期支付費用,供理事會用于宗親的公共事務開支;二是政府當中介,引入文旅企業,企業直接與莊寨理事會簽約,如引進北京摩坊時尚文化傳播有限公司,對成厚莊進行保護性開發,將其打造成集文創空間、特色農業、康養民宿和品牌運營于一體的產業生態綜合體。 

         

        此外,南靖、永定等縣區成立土樓保護理事會,帶動原住民參與土樓保護,并建立土樓歷史建筑“樓長制”,明確每棟土樓都有一位樓長,定期就結構安全、防火、防盜等內容開展巡查。 

         

        眾人拾柴火焰高。近五年來,我省充分調動社會力量,先后有200個街區、1000多棟歷史建筑得到修繕保護和活化利用,以17.84億元的財政資金撬動地方和社會投入保護資金超過460億元。 

         

        激活資源讓古厝更有靈魂 

         

        【案例4 

         

        屏南縣熙嶺鄉龍潭村建起四平戲博物館和紅曲黃酒博物館,讓古村落更顯“文化味”,也由此激活了村里的古厝,使其在租養平臺上更受青睞。 

         

        活化利用,是保護古厝最好的手段。近年來,我省引進新型業態、創新利用機制、鼓勵社會資金和民間力量參與,將古厝活化利用融入鄉村振興、全域旅游等工作中。 

         

        周寧縣是我省著名的旅游目的地,隨著衢寧鐵路的開通,游客更是紛至沓來?;鸨穆糜问袌?,也讓遍布全縣的古厝有了新生機。 

         

        在浦源鎮浦源村鯉魚溪里弄一巷9號古宅前,寧德市鯉想青年文化發展有限公司顧問李可對記者說:“我們采用修舊如舊的方式來翻新老屋主體,在這基礎上加入創意元素,將古厝打造成文藝類精品民宿。” 

         

        周寧縣文旅局局長張家灼表示,盡管有了各方的努力,但古厝想要更好地存活下去,依然不易。古厝保護亟須樹立一些樣板,通過示范,更好喚醒村民的鄉愁,并激發更多社會資本的投資熱情。 

         

        周寧縣經過多方考察、走訪,邀請文化創意產業專業團隊入駐咸村鎮洋中村,統籌古厝的保護和活化利用,對古厝進行修復和開發。作為首期啟動項目,“孫家大院”計劃投資900多萬元,建設咖啡民宿、家史文博、藝術中心等,打造文旅綜合體。 

         

        瑞典籍華人藝術家程美信團隊成員王明飛介紹,根據洋中古村落的現狀,該團隊首先對“孫家大院”中18號、58號兩座古厝進行修繕。為了恢復古厝的本真,他們用新的木頭做好雕刻門窗等后,進行做舊處理,讓新修繕處與古厝更加整體統一。目前,這兩座古厝已投入300萬元,基本修繕完工。 

         

        古厝的最大價值在于其歷史內涵。全省各地不僅注重保護好古厝的外觀,更在內涵的挖掘上下功夫。村莊“活”起來,古厝保護才能走得更遠。 

         

        屏南縣熙嶺鄉龍潭村保留著國家級非物質文化遺產——四平戲,這個劇種長期依賴口口相傳,導致眾多劇本遺失,日益衰落。為此,該村建起四平戲博物館,復興“戲窩子”,戲班子重新開班;屏南紅曲制作與黃酒釀造技藝,也是國家級非物質文化遺產,村里也建起紅曲黃酒博物館,傳承酒文化。 

         

        在此基礎上,中國美院2016屆屏南籍學生吳鴻珍返鄉創業,成立寧德市千乘橋文化創意有限公司,發揮專業優勢,在屏南建設社會美育綜合實踐基地,積極對接各地院校團隊以及學生研學活動,宣傳推介屏南傳統建筑美學特點,進一步推動古村落、古厝的保護與利用。 

         

        “房子是用來住的”,也適用于古厝 

         

        ——訪省建筑科學研究院有限責任公司事業部總工張天宇、華僑大學建筑學院院長陳志宏 

         

        東南網625日訊(福建日報記者莊嚴)如何更好地保護古厝,讓建筑遺產得到有序傳承?近日,記者采訪了福建省建筑科學研究院有限責任公司事業部總工張天宇和華僑大學建筑學院院長陳志宏。 

         

        記者:古厝營造技藝如何傳承與保護? 

         

        張天宇:古厝營造技藝的傳承與保護,包括傳統建筑材料制作和傳統工匠兩個方面。目前,許多傳統建筑材料(如磚瓦等)被限制生產。以福州為例,傳統的磚窯已難尋蹤影,常用的磚瓦多數依賴于外省。從某種意義而言,這不利于古厝的傳承與保護,可能導致傳統制作技藝的失傳。而在傳統工匠方面,已出現人才斷層的狀態?,F有工匠仍是年長者為主,年輕人對此缺乏熱情。 

         

        建議加大扶持力度,有針對性地恢復傳統材料的制作,組織編制古厝營造技藝工法標準,使傳統工藝得到有效保護和傳承,服務于古厝保護。同時,工匠人員培養要與相關資質掛鉤,有針對性地培養一批各工種匠人。目前,省里已經出臺了傳統建筑修繕技藝傳承人、傳統工匠評定辦法并開展評選,也在永泰、長汀等地開展古建筑材料生產基地試點等,建議要進一步加強并督促地方推進。 

         

        記者:古厝如何活化利用? 

         

        張天宇:古厝保護的最終目的是利用,只有加以利用,才能體現其保護價值。“房子是用來住的”,這句話也適用于古厝,因為無人居住的古厝更容易損毀。 

         

        不可否認,相比于現代建筑,古厝在居住功能上可能缺乏一定的優勢。如何有效提升古厝的現代居住功能,是需要解決的一個課題。 

         

        城鎮化大趨勢下,鄉村人口的外流不利于古厝的保護。鄉村振興政策可能會吸引一部分原住民回歸,但受教育、醫療資源等方面限制,大量人口的回歸并不切合實際。在此背景下,建議完善相關政策,鼓勵城鎮居民租賃和認養古厝,參照屏南縣有關實踐經驗,在保留原住民的基礎上,吸引更多城市外來住民,而這某種意義上也是鄉村振興的一種嘗試。 

         

        同時,可改變單一的古厝保護模式,建議以村落為單位加以保護利用,形成一個聚居點??上鄳涮滓恍┩恋刈赓U政策,便于人們體驗“耕讀文化”。如此一來,既能保護古厝和傳承文化遺產,又能使鄉村有效轉型、恢復生機。 

         

        記者:請問怎么評價我省古厝管理現狀? 

         

        陳志宏:古厝作為我省典型的傳統民居類型,在各地城鎮和鄉村分布廣泛,數量龐大,歷史與藝術價值高,如福州的合院大厝、柴板厝等,閩南的紅磚大厝等,沿海的石頭厝等。這些古厝除了部分被列為文物、歷史建筑,大多只是作為一般傳統建筑,缺乏良好的保護維護?,F有古厝民居主要作為居住功能,大量老建筑年久失修,如果要保護,需要大量資金和專業維修指導,整體保護狀態需要改善提升。隨著社會需求變化,部分古厝功能發生改變,如成為紀念館、展覽空間、社區服務等公共場所,也有部分被改造成旅游餐飲、休閑民宿等商業功能。有些傳統古厝被改造的力度比較大,會出現過度商業化情況。 

         

        記者:你對古厝保護有何建議? 

         

        陳志宏:與古墓葬、古遺址等特定時代固化的遺產類型不同,古厝民居作為“活態遺產”,在當代社會生活中可以發揮重要作用,需要考慮延續其原有功能,賦予新功能,讓古厝民居“活”起來、合理用起來。提高公眾對古厝民居保護利用重要性的認識和理解,動員全社會共同參與保護古厝民居,鼓勵社會參與古厝民居的保護、管理、展示、利用,是傳統古厝真正“活”起來的關鍵。 

         

        新頒布的《福建省傳統風貌建筑保護條例》,加強傳統風貌建筑的保護利用,包括古厝民居等類型的保護與管理,明確保護責任和保護專項資金,相信對保護傳承地域特色民居建筑文化將會起到重要作用。 

         

        記者:基于我省實際,如何借鑒國內外經驗,進一步深化古厝保護和文化傳承? 

         

        陳志宏:2012年《世界遺產公約》40周年紀念活動通過的《京都愿景》,強調了以人為核心的遺產保護,特別是市民、社區參與遺產的保護和管理。公眾參與遺產保護方面,國內外都有不少成功經驗。 

        傳統古厝作為我省城市鄉村普遍的遺產類型、人們日常生活居住的地方,保護和傳承就必須在市民和社區層面,注重改善和提高古厝居民的生活條件和環境品質,改善居民出行的便利性,增加社區公共服務等滿足居民生活需求。傳統古厝生活設施與社區環境的改善、地方文化與建筑價值的展示,將使當地社區居民獲得文化自信和自豪感,真正讓地方文化遺產得到有效保護。(福建日報記者 莊嚴 通訊員 施由森 /圖)

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